서울주택도시공사(SH 공사)가 영등포 쪽방촌을 정비하는 건축설계안을 공모한다. SH공사, LH공사, 영등포구가 협약을 체결해 공동으로 시행하는 최초의 공공주도 정비 사업으로, 세 개 블록으로 나누어 S-1블록은 SH공사가 맡고, A-1 블록은 LH공사가 개발한다. M-1 블록은 민간 건설사가 개발하여 주택 782호를 공급한다. 이로써 오랜 시간 낙후된 채 정체되었던 영등포 쪽방촌이 양질의 주거지로 탈바꿈할 것으로 보인다. 다만 사업 기간에 기존 쪽방촌 주민이 거주할 이주 단지를 우선 조성하고, 완공 이후 입주하여 재정착하도록 돕는 선순환 시스템을 유도한다.
이번 공모 대상지인 3,627m²의 S-1블록에는 공동주택 273세대, 업무시설과 근린상업시설을 포함하는 주상복합건물을 건설한다. 서울도시건축 공간구조 혁신 방안에 맞춰 ‘교류, 감성, 어울림, 자연 지속가능성, 공존, 혁신’의 디자인 혁신 6원칙을 기반으로 계획해야 한다. 기존 도심과 연계하고 지역 주민과 소통, 지역을 활성화하는 상징성 있는 디자인도 필요하다.
1. 참가자격
– 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하고 동법에 의해 건축사사무소 등록을 필한 자 (외국 건축사는 국내 건축사와 공동응모)
2. 사업내용
– 대상지: 서울특별시 영등포구 경인로 828 일원
– 대지면적: 3,627m²
– 규모: 해발고도 162m 이하 (건축물 150m 이하)
– 세대수: 273세대 이상
– 총 공사비: 약 975억 원
– 설계비: 2,913,692천 원
3. 일정
– 신청: 6.20(목)~21(금) (홈페이지 신청)
– 질의: 6.26(수)~27(목) (홈페이지 접수)
– 응답: 7.3(수) (홈페이지 게시)
– 제출: 7.31(수) (홈페이지 및 방문 제출)
– 심사: 8.13(화)
– 발표: 8.14(수)
4. 제출물
– 설계계획서 (A3, 30매 이내, 20부)
– 설계도판 (A1, 2장)
– 내부 평가자료 (A3, 10매 이내, 10부)
– 실물 매스모형 (600x600mm, 1/400)
– USB 1개
– 협력업체 POOL 명부
– 선호도 조사용 패널 (A1, 1장)
– 자기평가표 등 제출서류 일체 (지정 서식)
5. 심사위원
– 공모안 제출 마감일에 공개
6. 시상내역
– 최우수(1): 설계권 부여
– 우수(1): 4천만 원
– 가작(3): 3단계 심사결과 점수가 높은 순으로 3천만 원, 2천만 원, 1천만 원
7. 문의
– 서울주택도시공사 건설사업본부 건축설계부 (T. 02.3410.7965 / E. sharchi@i-sh.co.kr)
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